Jak kupić

Przejrzyste zasady rezerwacji!

Proces sprzedaży osiedla Maćkowy Potok wyróżnia transparentność. Stawiamy na jawność cen, jasne zasady rezerwacji i zawarcia umowy notarialnej, oraz prosty harmonogram płatności. Twoje kroki do zamieszkania na osiedlu Maćkowy Potok:

1) WSTĘPNA REZERWACJA

Wstępna rezerwacja składana osobiście w biurze sprzedaży lub telefonicznie u Doradcy – maksymalnie do 7 dni okresu rezerwacji

2) UMOWA REZERWACYJNA

Pisemna umowa zawierana w biurze sprzedaży, zawierana na okres rezerwacji liczący maksymalnie 45 dni

3) OPŁATA REZERWACYJNA 5.000,00 zł

Płatna przelewem na rachunek bankowy wskazany w umowie rezerwacyjnej, do 5 dni od podpisania umowy

4) UZYSKANIE KREDYTU

Polecamy opiekę sprawdzonych Brokerów Kredytowych z HIPOTECZNI.COM, Którzy na miejscu – w biurze sprzedaży i bezpłatnie – potwierdzą Twoją zdolność kredytową, przedstawią oferty banków, złożą w Twoim imieniu wnioski kredytowe i pomogą wybrać najtańszy kredyt, oraz najkorzystniejsze związane z nim ubezpieczenia (ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie życia i zdrowia kredytobiorcy)

5) UMOWA DEWELOPERSKA

Pisemna umowa, zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego zawierana w kancelarii notarialnej. Związane z umową deweloperską opłaty notarialne Strony pokrywają po połowie

6) ZGŁOSZENIE ZMIAN LOKATORSKICH

Jeśli podpiszesz umowę na etapie przedsprzedaży lub wczesnej sprzedaży, możesz bezpłatnie zmienić układ ścian działowych, a także wprowadzić zmiany w projektach instalacji w mieszkaniu, według regulaminu wnoszenia zmian dostępnego w biurze sprzedaży
Wykonanie projektu zmian lokatorskich rekomendujemy zlecić fachowcom z ZAPP Aranżacje, którzy przedstawią Ci także możliwości i z góry określą koszty kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz

7)  HARMONOGRAM PŁATNOŚCI

Harmonogram wpłat odpowiadający etapom realizacji budowy:
– wpłata 90 % ceny mieszkania (z zaliczeniem kwoty opłaty rezerwacyjnej) – do 10 dni, licząc od dnia zawarcia notarialnej umowy deweloperskiej
– wpłata 10 % ceny – do dnia 31.07.2023 r.

8) POWYKONAWCZE OGLĘDZINY MIESZKANIA (PRZEDODBIORY) – W MAJU 2023 ROKU

Możliwość przejrzenia przez Ciebie standardu wykonania mieszkania, oraz zgłoszenia ewentualnych uwag – czyli procedura zmierzające do odbioru kluczy i przystąpienia do prac wykończeniowych w mieszkaniu
Dla oszczędzenia czasu i spokoju cieszenia się nowym M, prace wykończeniowe rekomendujemy zlecić do wykonania ‘’pod klucz’’ ekipom budowlanym ZAPP Aranżacje

9) AKT WŁASNOŚCI – NAJDALEJ DO LISTOPADA 2023 ROKU

Zawierana w kancelarii notarialnej zgodnie z przepisami Ustawy o własności lokali, umowa ustanowienia i przeniesienia z Dewelopera na Nabywcę odrębnej własności lokalu mieszkalnego, wraz z prawami z nim związanymi. Opłaty notarialne związane z aktem własności pokrywa w całości Nabywca.

10) ZAWIĄZANIE WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ I WYBÓR ZARZĄDCY ,,osiedla Maćkowy Potok’’

Rozpoczęcie organizacji życia osiedla przez mieszkańców i zarządcę nieruchomości, start płatności czynszu, zebrań wspólnoty mieszkaniowej i podejmowania wspólnych decyzji w formie uchwał wspólnoty