Jak kupić
Poznaj Ekspertów Kredytowych, dedykowanych do obsługi Klientów osiedla Maćkowy Potok.
Przejrzyste zasady rezerwacji!
Proces sprzedaży osiedla Maćkowy Potok wyróżnia transparentność. Stawiamy na jawność cen, jasne zasady rezerwacji i zawarcia umowy notarialnej, oraz prosty harmonogram płatności. Twoje kroki do zamieszkania na osiedlu Maćkowy Potok:
1) WSTĘPNA REZERWACJA
Wstępna rezerwacja składana osobiście w biurze sprzedaży, lub telefonicznie u Doradcy – maksymalnie do 7 dni okresu rezerwacji
2) UMOWA REZERWACYJNA
Pisemna umowa zawierana w biurze sprzedaży, zawierana na okres rezerwacji liczący maksymalnie 45 dni
3) OPŁATA REZERWACYJNA 5.000,00 zł
Płatna przelewem na rachunek bankowy wskazany w umowie rezerwacyjnej, do 5 dni od podpisania umowy
4) UZYSKANIE KREDYTU
Polecamy opiekę sprawdzonych Brokerów Kredytowych z HIPOTECZNI.COM, Którzy na miejscu – w biurze sprzedaży i bezpłatnie – potwierdzą Twoją zdolność kredytową, przedstawią oferty banków, złożą w Twoim imieniu wnioski kredytowe i pomogą wybrać najtańszy kredyt, oraz najkorzystniejsze związane z nim ubezpieczenia (ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie życia i zdrowia kredytobiorcy)
5) UMOWA DEWELOPERSKA
Pisemna umowa, zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego zawierana w kancelarii notarialnej. Związane z umową deweloperską opłaty notarialne Strony pokrywają po połowie
6) ZGŁOSZENIE ZMIAN LOKATORSKICH
Jeśli podpiszesz umowę na etapie przedsprzedaży, lub wczesnej sprzedaży, możesz bezpłatnie zmienić układ ścian działowych, a także wprowadzić zmiany w projektach instalacji w mieszkaniu, według regulaminu wnoszenia zmian dostępnego w biurze sprzedaży
Wykonanie projektu zmian lokatorskich rekomendujemy zlecić fachowcom z ZAPP Aranżacje, którzy przedstawią Ci także możliwości i z góry określą koszty kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz
7) HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
Harmonogram wpłat odpowiadający etapom realizacji budowy:
– wpłata 90 % ceny mieszkania (z zaliczeniem kwoty opłaty rezerwacyjnej) – do 10 dni, licząc od dnia zawarcia notarialnej umowy deweloperskiej
– wpłata 10 % ceny – do dnia 31.05.2023 r.
8) POWYKONAWCZE OGLĘDZINY MIESZKANIA (PRZEDODBIORY) – W MAJU 2023 ROKU
Możliwość przejrzenia przez Ciebie standardu wykonania mieszkania, oraz zgłoszenia ewentualnych uwag – czyli procedura zmierzające do odbioru kluczy i przystąpienia do prac wykończeniowych w mieszkaniu
Dla oszczędzenia czasu i spokoju cieszenia się nowym M, prace wykończeniowe rekomendujemy zlecić do wykonania ‘’pod klucz’’ ekipom budowlanym ZAPP Aranżacje
9) AKT WŁASNOŚCI – NAJDALEJ DO LISTOPADA 2023 ROKU
Zawierana w kancelarii notarialnej zgodnie z przepisami Ustawy o własności lokali, umowa ustanowienia i przeniesienia z Dewelopera na Nabywcę odrębnej własności lokalu mieszkalnego, wraz z prawami z nim związanymi. Opłaty notarialne związane z aktem własności pokrywa w całości Nabywca.
10) ZAWIĄZANIE WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ I WYBÓR ZARZĄDCY ,,osiedla Maćkowy Potok’’
Rozpoczęcie organizacji życia osiedla przez mieszkańców i zarządcę nieruchomości, start płatności czynszu, zebrań wspólnoty mieszkaniowej i podejmowania wspólnych decyzji w formie uchwał wspólnoty